Lanzillotto Propiedades - Departamento en Venta en Lanús - Riobamba 146

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Riobamba 146 | 2 amb.

VENTA

USD90.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Riobamba 146 | 2 amb.

Ubicación
Lanús

Fecha de entrega
Enero 2029

Superficie cubierta
52 m²

Ambientes
2

Superficie semicubierta
4 m²

Total construido
56 m²

Apto profesional
No

(REF. LBU71004 AP7876615)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 2
Baños : 1
Toilettes : 1
Plantas : 12
Antigüedad : En Construcción
Disposición: Contrafrente
Crédito: Sin especificar

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 52 m²
Semicubierta: 4 m²
Total Construido: 56 m²

DESCRIPCIÓN

<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN POZO EN LANÚS OESTE</span></p><p>Departamento 2 ambientes de 56m² al contrafrente <span style="font-size: 14px;">en La Magdalena V.</span></p><div><br></div><div>Dispone de living comedor con cocina integrada, dormitorio cómodo, baño completo con toilette y balcón amplio al contrafrente.</div><div><br></div><div>Pensado para maximizar el espacio, la ventilación y la luz natural.</div><div><br></div><div>- Calefacción por piso radiante</div><div>- Caldera individual</div><div>- Preinstalación de aire acondicionado</div><div>- Carpinterías DVH</div><div>- Excelente distribución</div><div><br></div><div><br></div><div>El edificio ofrece espacios comunes diseñados para el disfrute y la comodidad de sus residentes:<div><br></div><div>• Hall de acceso de categoría con detalles de diseño</div><div>• Salón de Usos Múltiples (SUM) totalmente equipado</div><div>• Solárium en terraza con espacio de expansión</div><div>• Cocheras en doble nivel con ascensor montavehículos</div><div>• Grupo electrógeno para espacios comunes</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Desde U$S 90.000 </span><span style="font-size: 14px;">(valor al contado)</span><span style="font-size: 14px; font-style: italic;"> </span></div><div>__________________________________________<div>Financiación: </div><div>4° y 5° piso anticipo y 18 cuotas</div><div>6° al 11° piso anticipo y 30 cuotas </div><div>__________________________________________</div><div>Cocheras: </div><div>Contado: U$S 12.000</div><div>En cuotas: U$S 15.000</div><div><br></div><div><br></div><div>Riobamba 146 es un edificio de categoría ubicado en Lanús Oeste, entre 29 de Septiembre y Vélez Sarsfield, en una zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios.</div><div><br></div><div><br></div><div>Desarrollado bajo criterios de arquitectura contemporánea, el proyecto prioriza la calidad constructiva, la luminosidad y el confort en cada unidad. Los departamentos cuentan con terminaciones de primera línea y equipamiento completo, listos para vivir.</div><div><br></div></div></div>

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

LA MAGDALENA V - RIOBAMBA 146 LANÚS OESTE Riobamba 146 es un edificio de viviendas multifamiliar diseñado bajo criterios de arquitectura contemporánea, donde la calidad constructiva y el confort de los residentes son prioridad absoluta. Cada unidad fue proyectada para maximizar la luz natural, la ventilación cruzada y el aprovechamiento del espacio, con terminaciones de alta gama y equipamiento completo desde el primer día. Su ubicación estratégica en Lanús Oeste, en una zona residencial consolidada, garantiza conectividad, servicios y una vida cotidiana cómoda para sus habitantes. COMPOSICIÓN DEL EDIFICIO - Plantas totales: 14 niveles (2 cocheras + PB + Entrepiso + 11 pisos + Terraza) - Unidades funcionales: 11 plantas de departamentos (frente y contrafrente) - Cocheras: Dos niveles con ascensor montavehículos - Espacios comunes: Hall de acceso, SUM en entrepiso, Solárium en terraza - Sistema de circulación: Ascensor / escalera + montavehículos TIPOLOGÍAS DE UNIDADES Departamentos al frente — 3 Ambientes de 85m² Departamentos al Contrafrente — 2 Ambientes de 56m² y monoambientes de 44m² EQUIPAMIENTO E INSTALACIONES Cada unidad funcional está equipada con tecnología y confort de primer nivel: - Caldera individual para agua caliente - Calefacción por piso radiante - Control individual de temperatura - Preinstalación aire acondicionado Split - Cocina con mobiliario completo de diseño - Instalación eléctrica individual TERMINACIONES INTERIORES Pisos y revestimientos: Porcelanato de grandes piezas Carpinterías exteriores: Alta prestación con vidrios DVH (doble vidriado hermético) Carpinterías interiores: Prefinished foliadas con marcos regulables Muros interiores: Yeso artesanal enlucido + pintura de calidad Cielorrasos: Aplicados y suspendidos con estructura armada Barandas de balcones: Aluminio y vidrio ESPACIOS COMUNES Hall de Acceso: Revestimientos tipo mármol | Cerramientos vidriados Spider | Solados de diseño | Canteros y espacios verdes | Mobiliario de diseño Salón de Usos Múltiples (SUM) — Entrepiso Espacio destinado a reuniones y eventos de los propietarios, con equipamiento completo, mobiliario de diseño y ambientes funcionales para encuentros sociales. Solárium — Terraza Nivel 12 Espacio de expansión y esparcimiento sobre la terraza del frente, con tratamiento paisajístico, solados para uso recreativo y mobiliario exterior de diseño. Cocheras — Doble Nivel Dos niveles de estacionamiento con acceso mediante ascensor montavehículos, incluyendo cocheras cubiertas y descubiertas con comodidad de maniobra. Riobamba 146 representa una oportunidad única de acceder a una vivienda moderna, completamente equipada y terminada, en una zona residencial consolidada de Lanús Oeste. Calidad constructiva, diseño contemporáneo y amenities pensados para el bienestar de sus residentes hacen de este proyecto una inversión sólida y un hogar excepcional.

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